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风云人物专访 之 高邮吾悦广场总经理改宏业

——商业篇:品牌聚集 繁华地标 重写高邮商业格局

房天下   2018-07-10 16:10

[摘要] 高邮吾悦广场,总建筑面积约80万㎡,项目涵盖约9万㎡的 购物 、约1.2万㎡的都会风尚步行街以及基于新中式、大都会风格打造的质感人文府邸三大主力产品,将为高邮市区及周边乡镇逾三十五万人口提供 购物、休闲观光、儿童玩购、餐饮娱乐等 消费体验,开启高邮国际化的生活方式。

商业篇:品牌聚集 繁华地标 重写高邮商业格局

2018年4月,新城正式进入高邮,吾悦广场 东部新城。目前高邮整体商业模式单一,品牌集聚度、商圈吸引力严重不足。而新城吾悦广场的到来,将以全新的商业模式,大大提升高邮的商业品质,改变高邮未来的商业格局。

作为享誉地产营销界的出名大咖,改总从事房地产高级管理工作18年,经手项目成功无数。对此改总也跟我们分享了他的成功经验。

(改总接受媒体采访)

改总表示:在地产人眼里,“成功”往往是一种“过去”。这种“过去”更多的是与企业追求、成长与发展分不开的。

过去的十几年也刚好是中国经济发展 快的十几年,需求被释放,城镇化进程突飞猛进。房地产行业经过这么多年的发展,已经进入城市等级下沉期,其实我们是一直在成长和调整交替,所以这种“ 的时代”在一定程度上来说也有一定的必然性。中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。正确认识新时代我国社会主要矛盾的转化,很关键的一点就是要全面认识和把握“人民日益增长的美好生活需要”。

在社会主要矛盾的表述中,用“人民日益增长的美好生活需要”替代“人民日益增长的物质文化需要”,主要是因为我国社会生产力水平已显著提高。

(改总接受媒体采访)

改总称就个人而言,新城的“左右互搏术”让人更感兴趣。商业地产相较于纯住宅而言,让人“更尽兴”。与住宅相比,商业综合体更注重招商和运营能力。正因为这样,才需要不断去探究如何“走得更稳、更长”。从技术层面来说,商业地产需要更多逻辑性,去对结果做一个相对准确的预判。不管是管理方式、技术手段、资金能力,都是 交织和丰富内涵的,所以才够尽兴。

(高邮吾悦广场效果图)

对于新城为什么会选址高邮, 东部新城,改总为大家做了详细的讲解。

吾悦广场一向 重视选址问题,事先会经过周密的市场调查和方案研判,去判断一座城市,以及该城市的某个区位对吾悦广场来说是否合适,从不盲目跟风。高邮这座城市,历史文脉悠久,但目前的问题是城区老化,商业理念尚在初级阶段,在这样的形势下,高邮 提出“双轴双心,一核两翼”的重大发展战略,向东发展成了众望所归的必然趋势,高邮吾悦广场作为高邮 重点招商引资项目, 东部新城核芯位置,目的就是在东部新城打造出一座繁华商业新地标、幸福人居新模板、城市对外新名片,未来,高邮吾悦广场将会为东部新城的繁荣发展,贡献出巨大的能量。

(高邮吾悦广场效果图)

随后,改总还介绍了高邮吾悦广场的独特之处。

高邮吾悦广场,总建筑面积约80万㎡,项目涵盖约9万㎡的 购物 、约1.2万㎡的都会风尚步行街以及基于新中式、大都会风格打造的质感人文府邸三大主力产品,将为高邮市区及周边乡镇逾三十五万人口提供 购物、休闲观光、儿童玩购、餐饮娱乐等 消费体验,开启高邮国际化的生活方式。高邮吾悦广场依托于新城控股集团超7000家战略品牌供应商和 的商管运营能力,建成后,不仅能全面提升高邮市商业层级和人居环境,还将成为一个商业繁盛、配套完善的城市区域价值典范。

(高邮吾悦广场效果图)

高邮吾悦广场建成后,不仅能全面提升高邮市商业层级和人居环境,还将成为一个商业繁盛、配套完善的城市区域价值典范。引领高邮进入全新的都市商业时代!

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