[摘要] 2月7日，金鹏地产以3．16亿的总价竞得邮城一中板块两宗商住用地，楼面价3088．5元／平米打破了去年的地王记录，成为高邮的新地王！
千百年来，高邮的居住板块其实一直都没有变过。
1375年，高邮历史上所豪宅——盂城驿始建，设有迎饯宾客的皇华厅、秦邮公馆、驿丞宅等房屋，达官贵人在此定居生活、社交往来盛极一时！运河滋养、马饮塘河静流而过，千百年来全高邮的人文精髓皆汇于此。
千百年后，无论高邮怎样飞速的发展，城市规模不断的向外围扩张，但高邮真正的 ，人文气息为厚重的地方永远只有老城区这里，这里是高邮文化的魂，高邮城市的根。
老城区因为教育资源、旅游资源、医疗商业等配套都较为齐全，因此地段弥足珍贵，随着城市不断的发展，老城区土地资源变得极为稀缺，可以说开发一块少一块，如今能够在老城区置业的机会或许只剩下——沄溪书院。
压轴地王登场让高邮重回文游
作为老城区后的两宗压轴，加冕地王是无可厚非的。
2月7日，高邮2018首场土拍打响，金鹏地产以3．16亿的总价竞得邮城一中板块两宗商住用地，楼面价3088．5元／平米打破了去年的地王记录，成为高邮的新地王！
其中一中南侧的地块占地38225平米，拟建设新中式风格的高层产品，案名为沄溪书院；一中东侧的地块占地21133平米，拟建设高邮褐石风格洋房产品，案名为沄溪书院·东院。
从项目的案名“沄溪书院”就可以看出该项目的两个特质，一个是水景生态资源丰富；另一个则是教育资源配套非常的好。
都说高邮是被运河滋养成长的城市，土生土长的高邮人都对运河文化有着很深的情结，沄溪书院项目坐落在运河畔的老城区中心地段，南院的南侧就是马饮塘河，临水而居是在上来讲是较为上乘的。
此外该楼盘被多个重磅教育资源环伺，首先是被两宗地块夹在中间的“高邮市一中”，南海中学也在项目的西侧，再往南不远就是“高邮中学”；小学方面的有省高邮实验小学和城北小学分校；可以说中小学教育配套都十分齐全了。
既然是老城区了，商超酒店等配套更加是不用提了，毕竟是高邮繁华起来的商圈，底蕴还是有的；文游路这一城市中轴，一直以来都是高邮城的中心焦点，但随着高邮城市规模的扩展，逐渐涌现出多个新兴板块，也出现了诸如“世贸”、“吾悦”这样的新繁华商圈，很多购房者的关注点也渐渐往东部新城板块聚焦，一时间似乎曾经风光无限的文游路有些被遗忘。
这一次，擅长操刀改善型住宅的“金鹏地产”联手本土口碑国企“金利地产”共同打造高邮“沄溪书院”项目就是要让高邮重回文游！在城市中心后的价值打造出一座城市住宅封面标杆之作！
文末，让我们一起欣赏下金鹏地产在其它城市开发的一些楼盘实景图美照吧，从项目设计和立面效果以及景观打造几个维度来看的话，确实称得上是改善型住宅专家。
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