[摘要] 一个城市区域地铁站设定前的房价与地铁站设定后的房价完全是两个概念！有些地方万达广场来了后房价翻了不止一倍；交通、学区、商业、医疗等配套资源的集中决定了区域价值，而区域价值决定房产价值，区域的发展也决定房产未来的升值空间有多大，因此买房人通常都会关注已买房区域的发展。
一个城市区域地铁站设定前的房价与地铁站设定后的房价完全是两个概念！有些地方万达广场来了后房价翻了不止一倍；交通、学区、商业、医疗等配套资源的集中决定了区域价值，而区域价值决定房产价值，区域的发展也决定房产未来的空间有多大，因此买房人通常都会关注已买房区域的发展。
这两年高邮的城建大动作不断，城市各板块都在飞速发展，城中村的改造、人文景点修复、地标高楼的建造等使得邮城面貌日新月异！截止到2018年4月底，全市城建“双十”重点工程项目已开工项目28个，接下来我们将为您带来全高邮各区域板块重大项目的建设进展。
房地产重点项目进展
①新城吾悦广场
项目进展：完成交地、围挡清表
牵头单位：高邮镇国土局实施主体：新城控股
②高邮金融中心
牵头单位：高邮镇实施主体：高邮镇
项目位于G233与海潮东路交叉口西北角，用地约47亩，新建两栋超高双子星写字楼，约11万平方米，总投资约10亿元；建设周期为1．5年。
③武安广场
项目进展：完成部分主体6层
牵头单位：高邮镇实施主体：高邮镇
④振兴路夹心庄台地块
项目进展：正在招商推介，与有意向的社会合作方地产商洽谈合作模式。
牵头单位：城建局国土局高邮镇实施主体：高邮镇
高铁站及站前广场建设进展
项目进展：完成项目建议书审批、平面布局深化研究、工可文本报审稿、规划调整方案报规划局审查。
牵头单位：交通局实施主体：交投集团扬州城投集团
拆迁工程进展
①北海农贸市场及周边改造项目
项目进展：规划局已出具经纬纺织厂退城进园新厂初步红线图；确保经纬纺织厂用地指标，周边两家企业出让土地红线已出具，手续已齐备；企业与政府方经纬纺织资产评估的两家公司已进场；推进农商行停车场、宿舍楼拆迁；与北京城建、中建国投、上海元龙、上海建工、中核华兴、中建三局等多家央企、国企、上市公司推介洽谈合作方案。
牵头单位：城建局经信委高邮镇实施主体：城建局
②通扬线高邮段改造项目
进度：沿线7个乡镇（园区）全部启动房屋拆迁工作，其中高邮镇已拆迁房屋44户，三垛镇已拆迁4家企业，龙虬镇已拆迁15户。
③西北片棚户区改造工程
进展：已完成项目立项，确定拆迁红线范围。
旅游及公园建设进展
①澄子湖中央公园
项目进展：澄子湖中央公园正与有意向的社会合作方商谈完善框架合作协议；原北门酒厂景观改造工程已开标确定施工单位，进场施工。牵头单位：城建局实施主体：社会资本方
②盐河“一湾”体育休闲公园
项目进展：已于南京城投集团就盐河两岸开发签订框架合作协议。盐河“一湾”体育休闲公园项目全面完工。牵头单位：城建局实施主体：建投集团
③文游台扩容工程
项目进展：推进项目招商；完成文游台周边及核心区景观业态策划和总体规划。牵头单位：旅游局实施主体：文旅集团
④盂城驿景区东部特色街区建设工程
项目进展：对接土地挂牌；选定招标代理单位，启动馆驿巷业态景观提升工程项目立项以及EPC招标程序；确定南门大街征收房屋范围。牵头单位：旅游局实施主体：文旅集团
以上所有项目信息来源：高邮市城建十大工程指挥部办公室
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