[摘要] 光明特色小镇CBD效果图180亿的投资额项在高邮乃至在扬州都是“至尊”级别的，去年扬州签的项目“华侨城”总投资150亿已经是沸腾全城了；而鲜少有人知道在高邮高新区潜伏着这样一个投资额高达180亿的“巨无霸”城市CBD项目。
光明特色小镇CBD效果图
180亿的投资额项在高邮乃至在扬州都是“至尊”级别的，去年扬州签的项目“华侨城”总投资150亿已经是沸腾全城了；而鲜少有人知道在高邮高新区潜伏着这样一个投资额高达180亿的“巨无霸”城市CBD项目。
高邮光明特色小镇规划图
在高邮政府官方发布的《4月份“双十”重点工程进展报告》中我们了解到由杭州金诚集团投资的——光明特色小镇项目的近进展。
光明小镇智慧城市产业园项目的1号楼结顶在即，预计年底投入使用。其余大楼部分，将在今年年底全部完成封顶工作，预计2019年7月投入使用。
2017年金诚控股于8月9日成功中标江苏省高邮市的两块商业土地；所竞得的两块土地中，一块将用于建设高邮光明特色小镇，一块将用于建设高邮智慧城市产业园。此前，金诚控股母公司金诚集团已与高邮市高新技术产业开发区政府签约，将共同打造光明特色小镇的金诚之星、产业投资基金和智慧城市产业园，总体投资规模约180亿元。
高邮光明特色小镇效果图
金诚集团是一家综合性的现代城市发展集团，以金诚特色小镇为核心产品，贯穿金融服务、城市建设、产业运营及资产证券化的新型城镇化全链闭环运营模式。截至目前，金诚集团在签约、在建特色小镇项目达58个，政府项目签约量超5000亿人民币，是国内特色小镇事业的领头羊。
光明小镇建设历程回顾
2017年4月《中国光明小镇建设项目备忘录》正式签订；同年5月，金诚集团与高邮高新区签订了建设中国光明小镇战略合作协议；2017年8月，中国光明小镇的智慧城市产业园项目奠基仪式举行；2018年2月，通过“中国光明小镇PPP项目”资格预审；5月智慧城市产业园1号楼结顶完成。
高新区强势发力
多个重大项目扛鼎新未来
从房地产投资角度来看，当下高邮的东部新城无疑是配套资源为集中，宜商又宜居适合刚需及短期投资者选择的板块；而从发展投资角度看待，笔者首推未来的高铁站生活圈，其次就是与扬州衔接近的高新区新城核心区域。
高新区正在启动新一轮的大规模拆迁，为重大项目的落户腾出空地！今年高新区将建设高端的住宅和商业广场配套；加上重磅文旅投资项目和光明特色小镇的助力，未来的高新区发展一定令人刮目相看。
商业：万丰广场二期
2018年4月25日，扬州（深圳）产业招商推介会在深圳市华侨城洲际大酒店一楼举办。万丰二期作为扬州市重点招商引资项目之一参加签约仪式。高邮万丰广场是继波司登世贸广场、九龙湾城市综合体后高邮市第三个大型城市综合体项目。是由上海万丰恒瑞集团在高邮湖西新区投资的10亿元综合体。目前万丰广场已经于2018年2月1日盛大开业；一期20万方大型购物中心由一条现代步行街区和一个大型购物街区构成，囊括缤纷购物、电子商务、儿童体验、休闲娱乐、美食餐饮在内的五大主题业态，是目前高邮湖西新区规划起点、购物设施和体验完善的一站式大型购物中心。
旅游：“T型旅游带”
在今年的418烟花三月经贸旅游节上高邮重磅推介了“T型旅游带”这一超级项目，包含三大旅游板块、七大景区、“水舞十景”。该项目总投资高达90亿！是扬州继华侨城后耗资的旅游项目！
高新区五星级酒店
高新区规划在神居山附近建设“神居山温泉度假项目”，配套建设五星级旅游度假酒店、温泉康体养生中心和露天温泉浴场等！
神居山拥有丰富的地热资源，目前已勘探出八个温泉点，井口水温在42℃－47℃之间。水化学类型为C1－Na型水，PH值呈碱性，矿物质含量丰富，水质达到医疗级别！
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